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【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏) 首发

阅读:159次 时间:2023-10-25 10:56:34来源:用户
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武汉市近几年发展迅速,基础建设也是每年都有,这样就需要征地拆迁,这应该是很多市民朋友们梦寐以求的事情,毕竟很多拆二代就是这样产生的,但是拆迁是有一定的补偿标准的,不是任由开放商或者被拆迁人指定补偿费用,以下是武汉市最新的拆迁征地补偿标准,我们一起来了解一下,以下内容是由微蓝经验网用户发布【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏),希望对于用户有一定帮助,为朋友进行解决疑惑,如若想了解更多相关内容,可以向底部移动了解更多与本教程文章相关解决经验方法!

【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
一、房屋拆迁补偿计算标准
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    房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

    【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
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    房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
二、房屋拆迁安置费计算标准
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    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

    【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
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    如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

    【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
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    如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

    【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
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    被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

    【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
三、宅基地区位补偿
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    宅基地区位补偿价为:经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积,其中,一类区宅基地区位补偿价标准为2280元/平方米,二类区宅基地区位补偿价标准为1920元/平方米,三类区宅基地区位补偿价标准为1500元/平方米。

    【回顾】武汉拆房赔偿方法(珍藏)
四、房屋重置价
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    钢混结构:830—1150元;

    砖块结构:570—710元;

    砖木结构:420—680元;

    简易结构:340元

    (单位:元/平方米 建筑面积)

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