房屋贷款，已经是很多人购房置业的一个途径，面对高额房价，高涨的利率，如何做到贷款优惠划算合理，银行对贷后服务的不同，也可能会给申请人的资金安排带来一些不便，因此，在贷款的时候要了解各家银行的贷款政策，可以从以下几方面考虑：以下内容是由微蓝经验网用户发布房屋贷款五大攻略助业，经验,条条受益终身，希望对于用户有一定帮助，为朋友进行解决疑惑，如若想了解更多相关内容，可以向底部移动了解更多与本教程文章相关解决经验方法！
第一，银行能不能提前还贷?提前还贷的复杂程度是多少?会不会收违约金?这是必须了解的。
第二，银行是否允许延长贷款年限或做加按?如果在申请的时候不考虑这个，想变更的时候就比较麻烦。
第三，房子能否转按揭?房子是按揭买的，但是还没有还完，能否卖掉?如果银行不提供转按揭服务，你要卖房子也是非常麻烦的，那么贷款的时候就要关注这个问题。
很多人在申请贷款的时候最容易出现两个极端，一是能贷多少就贷多少，二是尽可能少贷，从实际操作情况来看，这两种极端状况都是缺乏理性的选择。
最合理的方法应该是在申请房贷之前，根据自身的家庭情况和经济状况来确定，最重要的是首先对自己的财务和信用状况做一个充分的评估，对未来自己的收入状况也要有充分合理的预期，根据自身实际情况选择最适合自己的房贷和还款方式。
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