首套房贷款与二套房贷款的区别，手把手教你【图文】

阅读：102次时间：2023-11-15 15:04:14来源：用户

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目前，在我国二套房贷款跟首套房贷款的规定要求相差甚大，那么，二套房贷款跟首套房贷款有哪些区别呢?融丰源在这里为大家总结了主要有以下几点：以下内容是由微蓝经验网用户发布首套房贷款与二套房贷款的区别，手把手教你【图文】，希望对于用户有一定帮助，为朋友进行解决疑惑，如若想了解更多相关内容，可以向底部移动了解更多与本教程文章相关解决经验方法！

方法/步骤

1
贷款利率，二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的，就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%，其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。
2
贷款额度，二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多，根据新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成，具体的贷款额度，跟借款人的资质有关联。
3
贷款难度，当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

THE END

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